更多关于为什么旧建筑物重要事项:新建筑物创造了一个企业单一文化。

屏幕捕获。 除了在这条街道/谷歌街景中可以看到银行和连锁店

It'很奇怪。您会认为,所有年轻人都搬回城市和租用公寓或购买公寓,您将打赌业务,从而迎合他们,特别是餐厅和酒吧。鉴于他们的公寓是如此之小,他们的日子如此充满了工作,餐厅将成为他们的餐厅。事实上,情况正好相反。相反,您几乎可以获得企业链和非食品服务的单一文化。 amy pataki解释了原因 在多伦多明星:

拥有零售空间的开发人员,物业经理和个人企业 - 公寓公司没有 - 有自己的担忧。 “带入餐馆通常是头痛。保险上涨。发泄成本金钱,“一个开发顾问说。

贷款人融资建筑唐'T就像妈妈和流行音乐餐馆一样;作为多伦多最时代的最令人讨厌的公寓的开发人员指出的是未享有的,"让我们说麦当劳来到我们身边。麦当劳支付租金的可能性大幅不同于一个红餐厅所有者。"

Jane Jacobs指出的是,新想法需要旧建筑物, 我已经写了 那"年轻人需要旧建筑物". You don'在这些新塔中找到一个黑胶唱片或纹身店。 Chris Hume挑选了这个故事:

多伦多的街道已成为预计的预期品牌,徽标,颜色和迹象。地铁,星巴克,蒂姆,麦当劳,购物者和,在每个角落,另一个银行分支已经在城市中冲过了一些明确的海啸,并且公寓是他们的推动者。

除了银行和开发人员外,他也责备公寓所有者。克里斯说,害怕噪音,气味和不是公寓业主的人"每个公寓都是Nimby Fortress,每个管理委员会自己的西班牙语询问。"他引用前城市议员Kyle Rae缺乏多样性和选择:

他们不想要噪音。他们不想要嗅觉。他们不想在房屋上做饭。 。 。所以你得到蒂姆霍尔顿,星巴克等;他们只是他们需要的用品中的卡车。
非连锁需要旧建筑物

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我有 made the case before that "创造性经济茁壮成长,混合使用的社区,因为它们通常更有趣,更有趣,而且你不'不得不在麦当劳吃午餐。" As Chris notes,

多伦多最重要的街道是那些衬里的小且经常不起眼的两层或三层建筑物有两个巨大的优势:一个,它们是灵活的,而且,他们年纪较大,因此,抵押贷款往往会被退还。

我知道很多人会让我进来 Felix Salmon's class of "怀旧者和nimbys",害怕密度和发展。那'不是真的;密度是必要和理想的。但有方法可以正确地做到这一点,我称之为金发姑娘密度。我简单地警告,单一栽培在自然和发展中是不好的,无论是在纽约多伦多或超奢华塔的小玻璃公寓的单一栽培。良好的城市需要两者。