在Jane Jacobs,Gentrification和需要旧建筑的新想法

门开放多伦多
信用:Lloyd改变

门开放I.是一位多伦多机构,每年一年的建筑通常对公众开放,被打开了导游。 简's walk "是由Jane Jacobs的自由的自由的公民散步旅游运动。"他们聚集在一起,通过建筑师,活动家和我,Treehugger进行短暂的讲座'S(前)管理编辑器。它是一个 Pecha Kucha 格式,扬声器将显示二十幻灯片,每张幻灯二十秒。我的谈话专注于对Jane Jacobs的思想的推动,这些天通过所谓的市场城市主义者推广,我相信是故意歪曲她的想法或者从未首先阅读过她。您可以在下面的400秒视频中倾听和观察,或单击并以幻灯片格式读取其余部分。

门开放:新想法需要旧建筑物 from 劳埃德改变了 on Vimeo..

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在她100岁生日上,穷人遭到攻击。她的格林威治村在街上不再有芭蕾舞团;他们现在几乎是空的。许多人说,实施她的想法不可避免地意味着更衣和流离失所。 “如果我们想庆祝雅各布,他们说,是时候超越了她的时候了。” 图片来自 板岩杂志文章

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事实上,在多伦多,从Leslieville看到这一点,邻里改变,新人搬进来,租金上升,并将永远搬迁到路上的租金便宜。绅士肯定会发生。

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但在它的地方你得到了这个;在我的儿子里,在另一椅子上,在杆和枪上,一个新的时髦理发店,在那里你可以在一个剃须和理发时啜饮一下美的波旁。它还提供了本地需要,雇用相当多的人,以及从未听说过抵消印刷的客户。

信用: 史蒂夫·穆泽

旧建筑可以处理变革;那是因为,作为作家和建筑师Steve Mouzon指出 the Original Green,他们是可持续的,从一代到下一个。这就是因为它们是可爱的,耐用,适应性和节俭。这也使它们负担得起。

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拿这个堆。表明 建筑物如何可爱; 我们希望在他们身边。我们有回忆在他们中。他们实际上变老,因为我们照顾他们并更新它们。想想我们对这座五十岁的大楼的看法,也许是镇上最受欢迎的建筑物。 该建筑是多伦多'S City Hall,由Viljo Revell设计。向史蒂夫·穆萨道歉建筑选择。

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旧建筑是适应的 灵活,可提供各种用途。谁会认为,遗弃的旧街道谷仓可能是早上的市场,晚上的婚礼场地,它可能成为社区的焦点,是一个自适应重用的模型。

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即使他们没有被爱, 旧建筑是耐用的,由持续长时间,砖块和混凝土和厚重的木材的材料建造。他们可能进入风格,但真的他们不像习惯那样建造它们,现在一切都是在一英寸的生活中设计的价值。

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但也许最重要的是,旧建筑都很节俭。在空调之前设计,让您保持凉爽,当鞋子施加煤炭保持温暖时,它们自然地用窗户自然而然地为通风和厚厚的墙壁进行了热质量。因此,他们不得花费多少运行,租户运营成本要低得多。

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这使他们成为 实惠。 简雅各布指出,城市需要“很多普通,普通,低价的旧建筑,包括一些破旧旧建筑。”这就是租金较低的地方,没有进入第一个加拿大地方的用途可以生存和茁壮成长。 第一个加拿大地方是一个大型市中心的办公大楼,昂贵的零售等级,低于下面。

信用:扬声器纹身

简说了 新想法需要旧建筑物,但我认为它也可以说年轻人需要旧建筑,为纹身店和记录或漫画书或游戏商店。这些企业总是在移动中,寻找最便宜的租金,因为看看是什么不可避免地来到街上:

信贷:德雷克酒店

改变。 家具店成为德雷克。时髦的设计商店随着丰富的凉爽而移动到Dundas。他们会在某种程度上继续前进,但旧建筑可以适应,经历起伏,越来越多的时间,好和时尚。

信用:Cityplace / Google街景

新建筑不能支持任何一个。他们成为一个企业单一栽培与购物者药店和TD银行和Sobeys,因为这些是唯一有企业契约的公司。正如简·简单的那样,小租户是“通过新建筑的高度开销不可避免地杀死”。

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美国国家对历史保存的信任研究了这一点,发现小型非连锁业务真的只能在老年人,年龄多样化的建筑物中存活和茁壮成长。在每个城市,他们看着改变正在发生的地方,他们得到了相同的结果: 新企业需要旧建筑物。

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他们还证明了简态度,新的想法需要旧建筑。它的新业务开始;创意人们想要的地方。事实上,这就是他们甚至设计新建筑的一个原因,看起来像旧建筑物一样 重木材和木地板,这都是愤怒,新的是旧的。

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所以在这里我们今天,在rockpile中,47年前LED Zeppelin在这个非常阶段。所以弗兰克Zappa,谁,迪伦和感恩的死亡。它仍然在这里,因为它确实可爱,适应性,耐用且节俭,并且可以在这么多不同的方式中使用。

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它经过了许多化身,毫无疑问会越来越多。有时候我们认为它可能会丢失到公寓,尽管安大略省遗产行为,但它可能会成为玻璃塔的另一个石头基地。 煎作着寺被指定为行动下的历史建筑,所以击倒有点难以更加困难。

信贷:大博夫

有时候变化很难;毫无疑问,有很多人喜欢大的bop。但变化比停滞不前和衰落更好。而不是简我报价诺曼邮箱: 有生命规律,如此残酷,所以只需要一个人必须改变或支付更多的人来保持不变。

信用:谷歌街景

现在看看它,更善于一个美国家具链。但是当Richard Florida讨论Gentrification和公司化时 简雅各布斯她告诉他他称之为他在问题上听过的最好的单一评论: "好吧,理查德,你必须明白:当一个地方变得无聊时,即使是富人离开。"

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但是一个人可能有太多的变化。采取我们心爱的401里士满,最终可爱,适应性,耐用,节俭建筑。看看这个模型中爬上的公寓。这是一个提醒,不仅新想法需要旧建筑,还需要旧的税务评估。否则,我们可能会失去它们。 在安大略省,税收是基于土地的市场价值,现在正在由怪物公寓设定。如此旧的建筑物,如401里士满受到威胁,因为税收的税收可以很高'负担他们。分区章程不能阻止这些巨大的塔楼,因为有一个有吸引力的董事会说出来的任何事情。该组合威胁着城市的每栋老建筑。