应该禁止单户住宅吗?

他们正在德国的某些地区这样做,并且这个想法正在传播。

德国在建房屋
在德国正在建设的房屋。

plus49 /建筑摄影/阿瓦隆/盖蒂图片社

在德国汉堡市郊的汉堡北区,不再允许单户住宅。评论家亚历山大·诺伊巴赫(Alexander Neubacher)抱怨 明镜 这个想法是从旧的东德进口的。他写,"绿色区办公室经理Michael Werner-Boelz统治了[Hamburg-Nord]一年并颁布了法令:单户住宅建筑类型已不再适合我们的时代:过多的空间消耗,太多的建筑材料,相对较差的能源平衡。"(最初用德语撰写,并在此处翻译。)他指责绿党想要在全国范围内禁止独户房屋。

这让我感到惊讶,因为我去过德国几次,从未见过单户独立屋。一切都是联排别墅或小型公寓楼。我问了在德国生活和工作过的建筑师迈克·埃里亚森,他告诉我,在4250万户住宅中,有1600万户是单户家庭,但"在城市以外蔓延的地区正成为一个问题。"

安东·霍弗赖特
安东·霍弗赖特(Anton Hofreiter)。

亚历山德拉·拜尔/盖蒂图片社

斯皮格尔(Der Spiegel)问绿色议会小组组长安东·霍夫赖特(Anton Hofreiter),"绿党想禁止自己的四堵墙吗?"Hofreiter回答(最初也是德语),有很多方法可以将四堵墙放在一起。

"当然,绿党'不想禁止自己的四堵墙。顺便说一句,它们看起来可能非常不同:单户住宅,联排别墅,公寓楼,公寓楼。发现的内容不是由个人决定的,而是由地方当局决定的。"

他还指出,以单身家庭以外的形式建房要有效得多,他告诉Der Speigel:

"单户住宅消耗大量空间,大量建筑材料,大量能源,它们导致城市蔓延,从而导致更多的交通。因此,市政当局应使用发展计划来确保最大程度地利用都市地区的有限空间,以创造负担得起的生活空间。"

其他德国人感到愤怒。另一位议员抱怨:"绿党想宠坏人'拥有房屋的梦想。"

实际上,霍弗赖特没有'根本要求禁止。建筑师和维权人士 莱昂哈德·普洛特尔 says "每个人都这样设计。斯皮格尔(Der Spiegel)接受了面试,头衔非常误导。" (在这里查看卫报 对于那一点不是'他呼吁结束对单户住宅的补贴和监管漏洞,以及适用于单户住宅的较低能效标准。

一排排的哑巴在慕尼黑
慕尼黑的公寓。

劳埃德·阿尔特

在北美大部分地区,除独户房屋外,一切都被禁止

因为我花了很多时间在Treehugger上狂奔我在德国看到的房屋,人们如何拥有自己的房屋,自己的四堵墙,但一切都令我感到奇怪,但他们却住在这些可爱的绿色小公寓楼中实际上根本没有单户住宅分区。与此相比,很多北美,单户分区是规则,每个人打架像疯了一样从正在修建在他们附近的任何地方停止每多户建设。

一对房子

劳埃德·阿尔特

在我居住的多伦多,连体房屋简直就是一场恶风,即使联排别墅或半独立式房屋被允许使用,建筑商也会为它们提供无用的空间,它们之间的空间太小以至于无法挤进去,花费更多的钱,减少了可用空间,并且只是增加热量的损失'不必共用一堵墙。似乎每个地方的每个人都想要一栋有四个外墙和一个屋顶的单户住宅。

中间缺失
缺少中间房屋。 Opticos设计

我们真正需要的是Daniel Parolek所说的更多东西 失踪的中间人: "一系列与单户住宅兼容的多单元或成群住房类型,可满足日益增长的对宜居城市生活的需求。这些类型的房屋可提供各种价格范围的住房选择,包括双工,四重和平房法院,以支持步行社区,在当地服务的零售和公共交通选择。"

您可以在德国各地做到这一点。您必须在北美为之奋斗。

小公寓楼
现在在Terell上不合法。

劳埃德·阿尔特

当我建议禁止使用某些东西时,某些读者总是对我发火,但是独户住宅会带来一个特殊的问题。它们的能源效率较低,使用的材料更多,并会蔓延。它'几乎不可能一个人住而不拥有汽车; 你可以'没有一个就没有另一个。 取而代之的是,我们可以禁止限制性区域,以防止建造其他任何东西,如复式住宅,联排别墅和小型公寓楼,就像我们以前在更多限制性区域成为规则之前在许多城市看到的那样。

我们也可以采用绿党的方式来终止补贴,并让开发商和房主支付使他们回家的道路的全部费用,现在由每个人支付的服务和基础设施。这可能和禁令一样有效。